住宿是所有不同城市的市民生活中一樣必備的項目，而住宿環境的好壞正正影響到當地市場，令樓宇和物業的價值，有所下降或上升。香港的住宅樓價為什麼世界第一，除了供應與需求外，筆者認為，香港有幾漂亮都是一個重要原因。
由於疫情，近幾個月我們都沒有出外，留在香港，正好多探索一下我們自己居住的地方。筆者由於工作關係，曾經到過很多國家不同的城市，最近長期留港，去了兩個地方，令我感覺到如果對比海外，香港真是一個很漂亮的地方，值得我們珍惜。
第一個要說的地方，所有讀者都會知道，亦經常會到，這個就是我們的維多利亞港。可能我們每天都看到維多利亞港，習慣了，不為意這個維多利亞港的景色是世界第一。不管你在尖東的海濱公園，還是對岸的添馬公園，又或者從山頂高處俯瞰，日間或晚上，維多利亞港的景色，都是美麗得令人震撼。
曾經的維多利亞港是受到一個污染的海港，但隨着歷史改變和政府相關的環保計劃，這個海港的水質已經大大改善。外國很多城市，比如紐約或悉尼，看到的海景，都只是大海，而不是一個兩岸高樓林立，五光十色的海港；又比如倫敦或上海，看到的是河景，相對我們維多利亞港適當的闊度，氣勢大大不及。香港的夜景瑰麗奪目，更加是世界知名。
天然海港配合香港百年凝聚的璀璨夜景和一間間別有特色的建築物，這個特別的景色世上獨一無二。因此，在兩者的加持之下，擁有維港海景和夜景的單位，價格可以說是世界上最貴重的物業單位，
相信在一段不少的時間內，這些物業單位的價格只會不斷上漲並受到不少人的需求。對於投資者來說，可以是個非常好的投資市場，又或是對於想要擁有一個寫意景色的買家來說，可以作為一個非常適合的買入因素。在維港兩旁或者山頂及中半山區，擁有無遮擋維港景色的住宅單位，現在的呎價可以比只有城市景色或山景的單位貴兩至三倍，單單是景觀可以有倍數計的價格區別，相信全世界只有香港存在。
另外一個想說的地方是印洲塘，可能讀者未必去過，一個位於船灣淡水湖東面的海灣，在一個天朗氣清的早上，筆者拍了一張照片，整個海灣平靜如鏡，將背後八仙嶺及旁邊婉延起伏的山巒完整反映，再配合藍天白雲，構成一張色彩繽紛、上下對稱的美麗圖畫，不要說其他大城市，就算是九寨溝的風景照片，亦有所不及。
作為全世界其中一個金融中心，居住其中自然感覺到當中的繁華，但在近在咫尺的地方，又有絕妙的世界級風景，不單是印洲塘，就是整條麥理浩徑，都是世界上有名的郊野。香港就是一個這樣的地方，所以樓價高企，是有背後基礎的理由。
余錦雄
香港測量師學會前會長